Abogados colegiados en París y en Alicante

Abogados colegiados en París y en Alicante

Situado en la ciudad de Alicante, el bufete fue creado en 2001 por Sènakpon Gbassi, licenciado en derecho en París y en Alicante.

Ha obtenido en 1995, el diploma de la abogacía francesa “Certificat d’Aptitude à la Profession d’avocat”. Posteriormente, en 2001, obtuvo, con la Universidad de Alicante, la Licenciatura en Derecho (Universidad de Alicante, 2001).

Actualmente colabora con el Consulado General de Francia en Madrid, el Consulado del Reino Unido en Alicante, la Embajada de Canadá en Madrid y dispone de otro bufete en Valencia.

Testamentos, donaciones
y sucesiones

Asesoramos al no-residente en la preparación de su testamento. Valoramos los bienes y realizamos una previsión de impuestos y gastos. Nos encargamos completamente de la gestión de las herencias en España o en Francia, por la vía amistosa o judicial.

Nos ocupamos de investigar y evaluar el patrimonio objeto de herencia, desbloquear cuentas bancarias, gestionar la apertura de cajas fuertes, obtener la copia ejecutiva del testamento y el número fiscal, domiciliar los clientes no residentes, preparar la escritura de poder en vuestro idioma, obtener las últimas voluntades españolas y francesas así como el certificado de seguro de vida, calcular y liquidar los impuestos correspondientes, disolver el régimen de gananciales, firmar el acta de adjudicación de herencia, presentar los impresos fiscales en la Agencia Tributaria, inscribir los bienes inmobiliarios en el Registro de Propiedad y cerrar las cuentas bancarias. Mediante la escritura de apoderamiento nos ocuparemos de todo lo relacionado con la herencia para asegurar su mayor comodidad.

Todo en lo que podemos ayudarte

Conoce nuestras actividades

Compraventa de
bienes inmuebles

Acompañamos al cliente, siempre en su idioma, desde la averiguación de la propiedad y el cálculo de gastos previsibles hasta la inscripción efectiva de los bienes.

Aseguramos su inversión inmobiliaria en toda España cumpliendo los pasos siguientes:

En esta fase, se trata principalmente de asegurarnos, antes de realizar cualquier tipo de pago al vendedor o a su agencia, de que el bien que desee adquirir efectivamente sea de propiedad de quien pretenda venderlo, y que no se encuentre embargado o hipotecado. Para permitirle tomar una decisión con el debido conocimiento de causa. Le presentamos un balance sobre el coste global de su inversión, incluyendo el precio de venta, impuestos, retención de 3%, honorarios así como todos los demás gastos, como el impuesto municipal sobre el incremento del valor del suelo que tendrá que liquidar el vendedor, pero que retendremos sobre el precio de venta si el vendedor no es residente fiscal español;

A estos efectos, obtendríamos del vendedor o de su agencia una copia del título de propiedad, así como el último justificante de pago del IBI. Consultaremos igualmente el Registro de Propiedad y le informaremos dentro de 24 horas sobre el estado actual del bien.

Nos ocupamos de:
  • Preparar los contratos de reserva y de arras en francés y en castellano.
  • Verificar la existencia de posibles deudas (IBI, gastos de comunidad, agua, luz, gas).
  • Asistirle en el acto de firma de las arras.
  • Solicitar y obtener su Número de Identificación de Extranjero o NIE.
  • Convertir el NIE en Número de Identificación Fiscal a efectos tributarios.
  • La domiciliación fiscal del cliente que resida en el extranjero.
  • Preparar la escritura de compraventa en notaría.
  • Solicitar fondos en bancos franceses o belgas.
  • Asistirle en la firma de la escritura de compraventa y asegurar su traducción.
  • Preparar y presentar las declaraciones fiscales en la Agencia Tributaria.
  • Realizar el pago efectivo de la retención de 3% de la Agencia Tributaria.
  • Liquidar el impuesto sobre la transmisión del patrimonio.
  • Inscribir el inmueble en el Registro de Propiedad.
  • Apertura de una cuenta bancaria de no residentes y domiciliación de todos los gastos relacionados con la propiedad en vuestra cuenta bancaria española (agua, luz, IBI, tasa de recogida de residuos sólidos urbanos, seguro de hogar, gastos de comunidad).
  • Comunicar el cambio de propiedad a la Dirección General del Catastro, así como a la comunidad de propietarios.
  • Contratación de servicios de agua, luz, gas y seguro de hogar.

Aplicamos el derecho Francés en España

Expedimos el certificado de vigencia de leyes francesas en materia de derecho de familia y derecho de sucesiones.

Ejecutamos en España las sentencias extranjeras

Ejecutamos sentencias dictadas dentro o fuera de la Unión Europea.

Conocenos mejor
Miembros de la Asociación Initiadroit, compuesta por 700 abogados en Francia.
Miembros de la Asociación de Abogados Franceses del Extranjero que reúne a los Abogados de París que ejercen en 31 países del mundo.
Miembros de la International Wine Law Association (Derecho Vitícolo).

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Seguro de responsabilidad civil profesional

Nuestro seguro profesional, en vigor, cubre hasta 3.700.000 euros por expediente.
Ampliaremos el importe de indemnización si así lo exige la tramitación de su expediente.
Le facilitaremos toda la información necesaria.

Lugares de reclamación:
En Francia: Ordre des avocats de Paris, 4, boulevard du Palais, CS80420, 75053 Paris Cedex 01
En España: Ilustre Colegio de la Abogacía de Alicante, Calle Gravina, 4, bajo, 03002 Alicante
Aseguradora: AON, Calle Rosario Pino 14-16, 28020 Madrid, Póliza nº PI-01672818J7